Pendant longtemps, investir était un mot qu'on n'osait même pas prononcer à table. On imaginait des hommes en costume trois pièces, diplômés de Harvard ou titulaires d’un CFA, jonglant avec des équations complexes. Des gens "différents", dotés d'un cerveau hors norme et d'un réseau inaccessible.
Je l’avoue : moi aussi, quand j’étais plus jeune, j’y croyais dur comme fer. J’étais persuadé que l’investissement était une science réservée à une élite. C'est d'ailleurs ce qui m'a poussé à suivre un cursus complet en économie, puis un master en gestion de patrimoine, avec une montagne de formations en ligne en parallèle. J’y ai mis du temps, de l’argent, et beaucoup d’énergie.
Mais avec le recul, je peux le dire sans hésiter : l’essentiel de ce que j’ai appris aurait pu être condensé en une semaine. Une petite semaine. Parce qu’investir intelligemment, ce n’est pas compliqué.
La grande illusion : pourquoi on vous fait croire que c’est complexe
Voici ma théorie : si les "pros" rendent l'investissement aussi complexe, c'est pour mieux justifier leurs honoraires. En entretenant le mythe de la finance comme d’un savoir mystique, ils peuvent facturer des fortunes pour le "percer".
Résultat ? Des millions de particuliers se sentent exclus d’un monde qu’ils pourraient très bien comprendre et donne donc toutes leur économies à un des pros dont on a parlé plus tôt.
Mais internet a tout changé. Non seulement l'information est devenue accessible à tous en une fraction de seconde, mais de nouveaux outils sont apparus, permettant à n'importe qui d'investir.
Aujourd’hui, en quelques clics, vous pouvez :
- Acheter un ETF depuis votre smartphone
- Investir dans l'immobilier dès 5’000 CHF avec Terys
- Accéder à des contenus gratuits, clairs et accessibles (podcasts, livres, formations)
Autrement dit : l’information n’est plus un privilège. Le savoir est partout. Et les outils sont à portée de main.
Fini le temps où il fallait confier son argent à un gérant obscur qui faisait des choix sans vous consulter. Aujourd’hui, l’investisseur moderne est formé, informé, équipé. Il sait ce qu’il fait et pourquoi il le fait.
Ce qu’il faut vraiment comprendre pour bien investir
Investir, c’est avant tout maîtriser quelques notions clés :
- Le rendement : c’est de l’argent qui tombe sans travail actif. Comme les loyers, les dividendes ou les intérêts.
- Les différentes classes d'actifs : les principales étant les actions, l'immobilier, les obligations, les métaux précieux et les objets de collection.
- Les intérêts composés : réinvestir ses gains pour démultiplier l'effet boule de neige.
- La gestion du risque : diversifier et fuir les placements spéculatifs.
Ces concepts tiennent sur un coin de table. Et pourtant, ils peuvent changer une vie. La vraie question, n'est plus de posséder le savoir et les connaissances théoriques mais savoir dans quoi investir et surtout comment y parvenir.
Tout cela étant dit, l'immobilier est un placement à considérer sérieusement surtout en Suisse grâce à un rapport rendement/risque imbattable :
- Rendement net de 7 à 10 %
- Protection contre l'inflation
- Appréciation du capital dans le temps
- Remboursement de votre emprunt par vos locataires
Contrairement aux actions, vous n'avez pas besoin de vendre pour toucher vos gains. Et peu importe les cycles économiques : les gens auront toujours besoin d’un toit.
Bien sûr, l'immobilier traditionnel a des défauts. Il faut une certaine expertise, beaucoup de temps et surtout un capital de départ important, surtout en Suisse où un seul appartement peut demander des centaines de milliers de francs de fonds-propres.
Mais encore une fois, ce temps est révolu. Avec des plateformes comme Terys, il est possible d'investir dans des projets immobiliers sans effort particulier à partir de 5'000 CHF. Le but est de démocratiser l'accès à l'investissement immobilier et aucune connaissance technique n'est nécessaire car tout est pris en charge.
Conclusion
Les diplômes n'ont jamais créé de fortune. Ce qui compte, c'est :
- Une stratégie simple
- De la discipline
- Des actifs qui rapportent même quand vous dormez
L'investisseur intelligent d'aujourd'hui comprend les bases et connaît surtout les meilleurs outils qui permettent de placer son capital simplement et de façon rentable.
Prêt à commencer à construire une fortune solide ? Si c'est le cas, nous vous invitons à rejoindre notre commuauté afin d'accéder à nos opportunités d'investissement immobilier. C'est gratuit et sans engagement, il vous suffit de cliquer ici.